Unikatbauwerke vom Architekt für höchste Ansprüche an Stil und Qualität

Sie wollen eine moderne Luxusvilla bauen?

Gern möchten wir Sie mit unserer besonderen Kreativität und Erfahrung dabei unterstützen.

Mit AVANTECTURE eine moderne Luxusvilla bauen – bedeutet keine Kompromisse einzugehen:
skulpturale Architektur, individuelle Unikatplanung vom Architekt und innovative Konzepte für Materialien, Haustechnik und Ausstattung.
Dabei betrachten wir jedes Wohnhaus als ein Gesamtkunstwerk. Die expressive Formensprache soll sich im Interieur wiederfinden.
Dafür entwickeln wir sogar einzigartige Möbelstücke und Sonderdetails.

Wir haben mehr als 20 Jahre Erfahrung
in Entwurf, Planung und Bau individueller Unikatbauwerke.

Ihre Vorteile

Exklusivität durch Ihren persönlicher Unikatentwurf
Wohlbefinden durch akribischer Umsetzung
Kreativität durch innovative Ausstattungskonzepte
Individualität durch virtuos inszenierte Architektur, genau abgestimmt auf Ihre Vorauswahl
Plaunungssicherheit durch interdisziplänere Planung ohne Schnittstellenverluste

Effizienz durch virtuelle Vorbemusterung
Budgetsicherheit durch generalunternehmergeschulter
Qualität durch unsere Erfahrung aus über 90 realisierten Projekten
Präsentation als Modell mit abnehmbaren Decken als 3D-Druck, als Arbeitsmodell oder auch als Präzisionsmodell

Fragen Sie Ihre moderne Luxusvilla bei uns an.

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Beispiele unserer einzigartigen Projekte und Referenzen.

Moderne Luxusvilla mit Pool in Balgach

Ein Kunstsammler aus der Schweiz bestellte für eine neue Heimstatt für seine Familie und seine umfangreiche Kunstsammlung, einen Entwurf und die zugehörige Planung zur Umsetzung. Die Hanglage mit einem wunderbaren Talblick und ein besonderes Nutzungskonzept mit einer Tiefgaragenzufahrt unter das Haus, ein integrierter Pool (ebenfalls mit Talblick aus dem Wasser heraus) und unangenehme bauamtliche Auflagen waren zu berücksichtigen.

Moderne Villa am See mit Natur- und Schwimmteich am Kap Zwenkau

„Unter den ca. 120 hier neu gebauten Häusern ist ihres das mit Abstand architektonisch Bedeutendste. Obwohl alle Flachdächer haben und ein für alle Bauherren hier restriktiv moderner B-plan existiert, haben sie einen gestalterischen Weg gefunden, unser Haus hervortreten zu lassen! Jedem, der unser Baugebiet (Kap Zwenkau) besucht, fällt unser Haus positiv auf.“
Herr Kämers Meinung. 6 Jahre nach dem Einzug zu H. Heinze – inzwischen ist das Baugebiet mit eigenem Hafen fast komplett.

Architektenhaus Augsburg

„Hallo mein Freund, Dein Entwurf gefällt uns wirklich außerordentlich, wirklich sehr cool – wir wollen das mit Dir machen!“
Und später anlässlich der fertigen Detailplanungen: „….. sehr schöne Details Innen und Außen, hast Du da fabriziert – besonders auch die Gartengestaltung mit der schwebenden Terrasse, die Eingangszone mit den Lamellen und sogar dem passenden Zaun, die Farben und die Materialien finden wir sehr schön, wir verlassen uns auf Deine Materialauswahl, Du hast da ja wirklich abgefahrenes Sachen gefunden ….. best regards Reza Therani“

Über 90 fertiggestellte Projekte
in Deutschland, der Schweiz, Österreich und Mexiko.

Avantgardistische Villa am Wasser des Phönixsees

Unser gemeinsamer Weg zu Ihrer modernen Luxusvilla

In über 20 Jahren Teamarbeit bei der Entwicklung und Realisierung von modernen Luxusvillen haben wir unsere Leistungsprozesse perfektioniert.

Unsere über die Jahre stetig optimierten Prozesse stellen sicher, daß die eingangs zitierte Intuition des Entwurfsverfassers auch durch alle relevanten Grundlagen ergänzt wird.

Dabei ist es egal, ob es sich um ein Villen-, Firmen- oder öffentliches Projekt handelt.

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Phase 1: Akribische Analyse

Ihre individuellen Nutzungsbedingungen werden analysiert (Anforderungen an das Raumprogramm, die Nutzflächen, Bewohnerstruktur jetzt und in Zukunft etc.): mit Akribie, Fleiß und mit Lebens- und Planungserfahrung wird dabei ein über Jahre optimierter Fragekatalog abgearbeitet und bis zur Startposition der Entwurfsarbeiten optimiert.
Die Parameter des Grundstücks werden ermittelt und ausgewertet (Lage, Gefälle, Ausrichtung der Sonnenbahn, Bebauungsplan, Umgebungsbebauung, Vegetation, Schallschutznotwendigkeiten, attraktive oder zu verdeckende Sichtachsen, zu vermeidende Ausblicke, Fremdbauteile etc.).

Phase 2: Planungskonzeption

Ein Raumprogramm wird erstellt und optimiert (geordnet nach Geschossen und Nutzungsbereichen)
Festlegung erstvisualisierungsrelevanter Ausstattungsparameter (Fassadenfarbe, Terassenbelag, mit Kamin oder ohne etc.)

Phase 3: Entwurfswettbewerb

Wählen Sie aus 2 Varianten:

Variante A
1-3 Studien + Siegerstudie als finaler Entwurf
Variante B
1-3 Komplette Entwürfe zur Auswahl

Phase 4: Kalkulation der Baukosten mit Angebotserstellung

Alle Leistungsverzeichnisse werden erstmalig schon nach Vorlage des finalen Entwurfs akkurat und mit den derzeitig üblichen Marktpreisen nach Situation gefüllt (so wie wir das als generalunternehmengeschulte Kalkulatoren 15 Jahre praktiziert haben).
Es entsteht eine präzise Kostenaufstellung – keine „Kostenschätzung“.

Phase 5: Planungsvertragsphase in Anlehnung an HOAI und mit den Vertragsinhalten nach Ihrer Wahl

Baugrundgutachten
Vermessungsarbeiten
Erstellung des Bauantrages
Erstellung der bautechnischen Nachweise (Statik, Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz, Energieausweis, Prüfstatik – ja nach Anforderung des Auftraggebers und der Baubehörden)
Erstellung der Architekturausführungsplanung in 3D (BIM)
Erstellung der Statikausführungsplanung
Erstellung der Haustechnikplanungen
Erstellung der Detailplanungen (Treppenanlage, Bäder, Küchen, Speisezimmer, Wellnessoasen, Kinderzimmer, Einbaunischen, Schlafzimmer, Eingangsbereiche, Lichtplanung etc.)